Beitrag von greenhorn vom 31.07.2010 - 07:48:13
Zwangsversteigerung/ Wohnrecht

Hallo und guten Morgen.

angenommen, jemand ist durch Mietnomaden ganz arg in einen finanziellen Engpass geraten.
z.B.:
- drei Monate Rückstand bei Hauskredit.
- Bank hat die Zwangsvollstreckung angedroht

Der Wert des Dreifamilienhauses wäre durch die Verwüstungen der Mietnomaden natürlich arg gesunken. Somit wüden von den ~300,00TEUR Kredit maximal 170-190,00TEU über die Versteigerung erlöst.
Hinzu würden noch ca. 35,00TEUR Vorfälligkeitsentschädigung kommen. Somit verblieben im positiven Fall mindestens ~150,00TEUR Restschuld.

Zusätzlich wäre ein Haus, auf welchem z.B. Eltern (um die 70Jahre) ein erstrangiges Wohn- und Nutzungsrecht eingetragen hätten.
Müssten die Eltern Gefahr laufen, ihren Wohnsitz zu verlieren?
Könnte die Bank auch dieses Haus in die Zwangsversteigerung bringen?
Falls ja,- was könnte man dagegen unternehmen?

Vorab vielen Dank
Ein angenehmes Wochenende

gh